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Maison traditionnelle à Ussy-sur-Marne (77260)
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Achat · maison

Maison traditionnelle à Ussy-sur-Marne (77260)

IAD France Ile-de-France 77260

Le bien en détail

Cette maison de 199 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Traditionnelle à Ussy Sur Marne (77260). Le prix demandé est de 413 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 075,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Traditionnelle à Ussy Sur Marne 77260

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 73 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 413 000 € 225 050 € au-dessus de la médiane locale (187 950 €), soit 120 %.
Prix au m² 2 075 €/m² 236 €/m² au-dessus de la médiane locale (1 840 €/m²), soit 13 %.
Surface 199 m² 90 m² au-dessus de la médiane locale (110 m²), soit 82 %.
Fourchette locale 137 500 € - 231 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local73 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 70e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 137 500 € à 231 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 4 juin sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Traditionnelle à Ussy Sur Marne 77260 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 413 000 €. 225 050 € au-dessus de la médiane locale (187 950 €), soit 120 %. La comparaison s'appuie sur 73 annonces actives à l'achat dans Traditionnelle à Ussy Sur Marne 77260.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Traditionnelle à Ussy Sur Marne 77260 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 187 950 €, avec un prix au m² médian de 1 840 €/m². La fourchette centrale observée va de 137 500 € à 231 000 €.

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