Location · appartement

Appartement meublé 5 pièces 72 m² 95140 Garges-lès-Gonesse (La Dame Blanche Ouest)

Bienici Ile-de-France 95140

MeubléCharges comprises

Colocation – 14 rue Honoré de Balzac, 95140 Garges-lès-Gonesse Caractéristiques du logement : - 4 chambres aménagées avec : bureau, chaise, placard, lit double et literie complète. - 1 toilette séparée. - 2 salles d’eau. - Cuisine partagée équipée avec micro-ondes, four, érateur, plaque de cuisson (gaz), et vaisselle. - Séjour avec coin repas convivial et aménagé. Charges incluses : électricité, eau, chauffage et internet — tous les contrats sont établis au nom du propriétaire et inclus dans les provisions de charges. Transports à proximité : - Bus : Arrêts très proches incluant Les Mûriers (≈3 min à pied), Maternelle Eiffel, Place Charles de Gaulle et De Gaulle – Mitterrand (6–7 min à pied), desservis par les lignes 31, 133, 252, 270, entre autres. - RER / Tramway : La gare Garges – Sarcelles, desservie par le RER D et le tram T5, est à environ 3 min à pied, offrant une liaison directe

Localisation

14 Rue Honore de Balzac 95140 Garges-lès-Gonesse

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Cette annonce face au marché de Garges LÈS Gonesse 95140

Signal prix intéressant : le prix au m² est 68 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 12 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 490 € 280 € en dessous de la médiane locale (770 €), soit 36 %.

Prix au m² 7 €/m² 15 €/m² en dessous de la médiane locale (22 €/m²), soit 68 %.

Surface 72 m² 32 m² au-dessus de la médiane locale (40 m²), soit 82 %.

Fourchette locale 733 € - 1 029 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local12 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 8e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 733 € à 1 029 €.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Garges LÈS Gonesse 95140 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 68 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 490 €. 280 € en dessous de la médiane locale (770 €), soit 36 %. La comparaison s'appuie sur 12 annonces actives à la location dans Garges LÈS Gonesse 95140.

Quels sont les prix habituels à la location à Garges LÈS Gonesse 95140 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 770 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 733 € à 1 029 €.

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