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Achat · maison

Maison 190 000 € MAGNY EN VEXIN (95420)

Laforet Ile-de-France 95420

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 60 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Magny En Vexin (95420). Le prix demandé est de 190 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 166,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Magny-en-Vexin

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Magny En Vexin 95420

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 38 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 48 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 190 000 € 73 000 € en dessous de la médiane locale (263 000 €), soit 28 %.

Prix au m² 3 167 €/m² 874 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 293 €/m²), soit 38 %.

Surface 60 m² 75 m² en dessous de la médiane locale (135 m²), soit 56 %.

Fourchette locale 189 000 € - 384 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local48 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 94e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 189 000 € à 384 000 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Magny En Vexin 95420 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 38 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 190 000 €. 73 000 € en dessous de la médiane locale (263 000 €), soit 28 %. La comparaison s'appuie sur 48 annonces actives à l'achat dans Magny En Vexin 95420.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Magny En Vexin 95420 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 263 000 €, avec un prix au m² médian de 2 293 €/m². La fourchette centrale observée va de 189 000 € à 384 000 €.

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