Location · maison

Appartement 1 pièce 25 m² 94410 Saint-Maurice (Gravelle - Hôpital)

Bienici Ile-de-France 94410

MeubléCharges comprisesTerrasseCave

LOCATION - SAINT MAURICE - STUDIO avec TERRASSE Proche de l'école de Kiné de St Maurice - Dans une résidence récente avec espaces verts, Rue du Maréchal Leclerc, métro Ecole Vétérinaire de Maisons Alfort ou Charenton-écoles (Ligne 8). Joli studio situé au rez-de-jardin, comprenant une entrée avec placard, une pièce principale avec placard et accès à une terrasse d'environ 8m2, une cuisine semi meublée et équipée, une salle de bains avec WC. Une cave en sous-sol. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Location soumise à l'assurance loyers impayés. Départ du locataire le 20/07/2026. Surface habitable : 25.26m2 Loyer : 857.65 EUR par mois, charges comprises Dont 75.00 EUR de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 782.65 EUR 90 EUR TTC dont 75.78 EUR TTC pour l'état des lieux. CLASSE ENERGIE : D (287) - CLASSE CLIMAT : B (9) - DPE N

Localisation

Rue du Maréchal Leclerc 94410 Saint-Maurice

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Maurice 94410

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 20 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 858 € 112 € en dessous de la médiane locale (970 €), soit 12 %.

Prix au m² 34 €/m² 1 €/m² au-dessus de la médiane locale (33 €/m²), soit 3 %.

Surface 25 m² 8 m² en dessous de la médiane locale (33 m²), soit 24 %.

Fourchette locale 761 € - 1 648 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local20 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 63e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 761 € à 1 648 €.

DPEClasse D. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésmeublé, terrasse, cave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Maurice 94410 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 858 €. 112 € en dessous de la médiane locale (970 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 20 annonces actives à la location dans Saint Maurice 94410.

Quels sont les prix habituels à la location à Saint Maurice 94410 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 970 €, avec un prix au m² médian de 33 €/m². La fourchette centrale observée va de 761 € à 1 648 €.

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