Location · maison

Location Appartement 1 pièce Meublé 30m² CRETEIL 94000

FNAIM Ile-de-France 94000

MeubléBalconCave

Le bien en détail

Cette maison de 30,92 m², composée d’une pièce, est proposée à la location à 18 Creteil (94000). Le loyer affiché est de 890 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 28,8 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 10 680 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

La classe DPE relevée est D. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Créteil

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 18 Creteil 94000

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 35 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 39 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 890 € 35 € au-dessus de la médiane locale (855 €), soit 4 %.

Prix au m² 29 €/m² 8 €/m² au-dessus de la médiane locale (22 €/m²), soit 35 %.

Surface 31 m² 30 m² en dessous de la médiane locale (61 m²), soit 49 %.

Fourchette locale 608 € - 1 195 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local39 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 87e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 608 € à 1 195 €.

DPEClasse D. Dans l'échantillon local, 60 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésmeublé, balcon, cave

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 18 Creteil 94000 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 35 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 890 €. 35 € au-dessus de la médiane locale (855 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 39 annonces actives à la location dans 18 Creteil 94000.

Quels sont les prix habituels à la location à 18 Creteil 94000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 855 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 608 € à 1 195 €.

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe D. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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