Quartier Planètes-A vendre charmante maison individuelle 78m2+sous-sol 43m2+combles aménageables-jardin-calme

Achat · maison

Quartier Planètes-A vendre charmante maison individuelle 78m2+sous-sol 43m2+combles aménageables-jardin-calme

Capifrance Ile-de-France 94700

Le bien en détail

Cette maison de 91 m² est proposée à la vente à Pierrelaye (94700). Le prix demandé est de 499 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 483,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue Pierre Sémard 94700 Maisons-Alfort

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Pierrelaye 94700

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 137 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 499 000 € 115 500 € au-dessus de la médiane locale (383 500 €), soit 30 %.

Prix au m² 5 484 €/m² 138 €/m² en dessous de la médiane locale (5 622 €/m²), soit 2 %.

Surface 91 m² 23 m² au-dessus de la médiane locale (68 m²), soit 34 %.

Fourchette locale 277 250 € - 549 925 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local137 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 47e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 277 250 € à 549 925 €.

FraîcheurAnnonce vue 21 août sur Capifrance.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pierrelaye 94700 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 499 000 €. 115 500 € au-dessus de la médiane locale (383 500 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 137 annonces actives à l'achat dans Pierrelaye 94700.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Pierrelaye 94700 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 383 500 €, avec un prix au m² médian de 5 622 €/m². La fourchette centrale observée va de 277 250 € à 549 925 €.

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