Achat · maison
Chelles (77) 349 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 90.00 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
5 pièces , 3 chambres 90.00 m² Avec jardin, terrasse
Localisation
Chelles
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Chelles 77500
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 87 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
349 000 €
47 000 € au-dessus de la médiane locale (302 000 €), soit 16 %.
Prix au m²
3 878 €/m²
359 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 520 €/m²), soit 10 %.
Surface
90 m²
1 m² au-dessus de la médiane locale (89 m²), soit 1 %.
Fourchette locale
199 800 € - 352 475 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local87 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 70e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 199 800 € à 352 475 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Maison à Chelles (77500)
100 m² · 5 pièces · 3 470 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 347 000 €
Maison à Chelles (77500)
89 m² · 5 pièces · 3 483 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 310 000 €
Maison à Chelles (77500)
91 m² · 4 pièces · 3 681 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 335 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Chelles 77500 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 349 000 €. 47 000 € au-dessus de la médiane locale (302 000 €), soit 16 %. La comparaison s'appuie sur 87 annonces actives à l'achat dans Chelles 77500.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Chelles 77500 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 302 000 €, avec un prix au m² médian de 3 520 €/m². La fourchette centrale observée va de 199 800 € à 352 475 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.