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Location · maison

Location Maison 3 pièces 48m² ORMESSON SUR MARNE 94490

FNAIM Ile-de-France 94490
Parking

Le bien en détail

Cette maison de 48 m², composée de 3 pièces, est proposée à la location à 18 Ormesson Sur Marne (94490). Le loyer affiché est de 1 133 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 23,6 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 13 596 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue Constantin Limpens 94490 Ormesson-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 18 Ormesson Sur Marne 94490

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 14 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 133 € 183 € au-dessus de la médiane locale (950 €), soit 19 %.
Prix au m² 24 €/m² 4 €/m² en dessous de la médiane locale (28 €/m²), soit 14 %.
Surface 48 m² 16 m² au-dessus de la médiane locale (33 m²), soit 48 %.
Fourchette locale 863 € - 1 112 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local14 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 43e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 863 € à 1 112 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 45 min sur FNAIM.

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Pièces proches€/m² plus bas
1 280 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 18 Ormesson Sur Marne 94490 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 133 €. 183 € au-dessus de la médiane locale (950 €), soit 19 %. La comparaison s'appuie sur 14 annonces actives à la location dans 18 Ormesson Sur Marne 94490.

Quels sont les prix habituels à la location à 18 Ormesson Sur Marne 94490 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 950 €, avec un prix au m² médian de 28 €/m². La fourchette centrale observée va de 863 € à 1 112 €.

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