Achat · maison
Achat Maison 4 pièces 79,18 m 2 Dampmart
Exclusivité 326 000 € Soit 4 117,20 €/m 2 Vente Achat Maison 4 pièces 79,18 m 2 Dampmart Favoris Message
Localisation
Dampmart
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de T4 Dampmart 77400
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 114 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
326 000 €
38 005 € au-dessus de la médiane locale (287 995 €), soit 13 %.
Prix au m²
4 117 €/m²
509 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 608 €/m²), soit 14 %.
Surface
79 m²
13 m² en dessous de la médiane locale (93 m²), soit 15 %.
Fourchette locale
211 750 € - 404 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local114 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 211 750 € à 404 750 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 11 h sur Orpi.
Annonces comparables dans le secteur
Maison de ville à Gouvernes (77400)
80 m² · 4 pièces · 3 738 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 299 000 €
Achat Maison 4 pièces 77,37 m 2 Dampmart
77.37 m² · 4 pièces · 3 606 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 279 000 €
Achat Maison 4 pièces 77,32 m 2 Dampmart
77.32 m² · 4 pièces · 3 608 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 279 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T4 Dampmart 77400 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 326 000 €. 38 005 € au-dessus de la médiane locale (287 995 €), soit 13 %. La comparaison s'appuie sur 114 annonces actives à l'achat dans T4 Dampmart 77400.
Quels sont les prix habituels à l'achat à T4 Dampmart 77400 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 287 995 €, avec un prix au m² médian de 3 608 €/m². La fourchette centrale observée va de 211 750 € à 404 750 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Orpi et contactez directement l'annonceur depuis la source.