Achat · appartement

Duplex à L'Isle-Adam (95290)

IAD France Ile-de-France 95290

Le bien en détail

Cet appartement de 120 m², composé de 6 pièces, est proposé à la vente à Duplex à L'Isle Adam (95290). Le prix demandé est de 695 400 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 795,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Avenue de Paris 95290 L'Isle-Adam

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Duplex à L'Isle Adam 95290

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 35 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 30 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 695 400 € 247 900 € au-dessus de la médiane locale (447 500 €), soit 55 %.

Prix au m² 5 795 €/m² 1 491 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 304 €/m²), soit 35 %.

Surface 120 m² 26 m² au-dessus de la médiane locale (95 m²), soit 27 %.

Fourchette locale 328 500 € - 521 125 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 83e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 328 500 € à 521 125 €.

FraîcheurAnnonce vue 28 mai sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Duplex à L'Isle Adam 95290 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 35 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 695 400 €. 247 900 € au-dessus de la médiane locale (447 500 €), soit 55 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à l'achat dans Duplex à L'Isle Adam 95290.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Duplex à L'Isle Adam 95290 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 447 500 €, avec un prix au m² médian de 4 304 €/m². La fourchette centrale observée va de 328 500 € à 521 125 €.

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