Achat · appartement
à 8 km de Rosny-sur-Seine Exclusif 185 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 54.63 m² Avec balcon Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 54.63 m² Avec balcon
Localisation
Follainville-Dennemont
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Follainville Dennemont 78520
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 30 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
185 000 €
74 000 € en dessous de la médiane locale (259 000 €), soit 29 %.
Prix au m²
3 386 €/m²
565 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 821 €/m²), soit 20 %.
Surface
55 m²
42 m² en dessous de la médiane locale (97 m²), soit 43 %.
Fourchette locale
209 000 € - 300 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 209 000 € à 300 000 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Follainville Dennemont 78520 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 185 000 €. 74 000 € en dessous de la médiane locale (259 000 €), soit 29 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à l'achat dans Follainville Dennemont 78520.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Follainville Dennemont 78520 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 259 000 €, avec un prix au m² médian de 2 821 €/m². La fourchette centrale observée va de 209 000 € à 300 000 €.
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