Location · appartement

Location Appartement 2 pièces 39m² GRETZ ARMAINVILLIERS 77220

FNAIM Ile-de-France 77220

Étage 3

Le bien en détail

Cet appartement de 39,88 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à 18 Gretz Armainvilliers (77220). Le loyer affiché est de 775 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 19,4 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 9 300 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Gretz-Armainvilliers

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 18 Gretz Armainvilliers 77220

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 17 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 775 € 58 € en dessous de la médiane locale (833 €), soit 7 %.

Prix au m² 19 €/m² 1 €/m² au-dessus de la médiane locale (18 €/m²), soit 6 %.

Surface 40 m² 4 m² en dessous de la médiane locale (44 m²), soit 9 %.

Fourchette locale 775 € - 990 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local17 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 76e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 775 € à 990 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur FNAIM.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 18 Gretz Armainvilliers 77220 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 775 €. 58 € en dessous de la médiane locale (833 €), soit 7 %. La comparaison s'appuie sur 17 annonces actives à la location dans 18 Gretz Armainvilliers 77220.

Quels sont les prix habituels à la location à 18 Gretz Armainvilliers 77220 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 833 €, avec un prix au m² médian de 18 €/m². La fourchette centrale observée va de 775 € à 990 €.

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