Achat · maison
Chars (95) Exclusif 409 500 € Maison 6 pièces , 3 chambres 144.37 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
6 pièces , 3 chambres 144.37 m² Avec jardin, terrasse, garage/box
Localisation
Chars
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Chars 95750
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 14 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
409 500 €
85 000 € au-dessus de la médiane locale (324 500 €), soit 26 %.
Prix au m²
2 836 €/m²
109 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 727 €/m²), soit 4 %.
Surface
144 m²
26 m² au-dessus de la médiane locale (119 m²), soit 22 %.
Fourchette locale
267 500 € - 346 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local14 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 64e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 267 500 € à 346 250 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typeSurface proche€/m² plus bas 364 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Chars 95750 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 409 500 €. 85 000 € au-dessus de la médiane locale (324 500 €), soit 26 %. La comparaison s'appuie sur 14 annonces actives à l'achat dans Chars 95750.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Chars 95750 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 324 500 €, avec un prix au m² médian de 2 727 €/m². La fourchette centrale observée va de 267 500 € à 346 250 €.
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