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Appartement 459 000 € CLICHY (92110)
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Achat · appartement

Appartement 459 000 € CLICHY (92110)

Laforet Ile-de-France 92110

Le bien en détail

Cet appartement de 56 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Clichy (92110). Le prix demandé est de 459 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 8 196,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Clichy

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Clichy 92110

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 69 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 459 000 € 150 000 € au-dessus de la médiane locale (309 000 €), soit 49 %.
Prix au m² 8 196 €/m² 884 €/m² au-dessus de la médiane locale (7 312 €/m²), soit 12 %.
Surface 56 m² 16 m² au-dessus de la médiane locale (41 m²), soit 38 %.
Fourchette locale 209 827 € - 550 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local69 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 78e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 209 827 € à 550 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Clichy 92110 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 459 000 €. 150 000 € au-dessus de la médiane locale (309 000 €), soit 49 %. La comparaison s'appuie sur 69 annonces actives à l'achat dans Clichy 92110.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Clichy 92110 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 309 000 €, avec un prix au m² médian de 7 312 €/m². La fourchette centrale observée va de 209 827 € à 550 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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