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Maison 319 000 € LES PAVILLONS SOUS BOIS (93320)
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Achat · maison

Maison 319 000 € LES PAVILLONS SOUS BOIS (93320)

Laforet Ile-de-France 93320
Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 120 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Les Pavillons Sous Bois (93320). Le prix demandé est de 319 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 658,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Les Pavillons-sous-Bois

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Les Pavillons Sous Bois 93320

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 68 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 319 000 € 50 000 € au-dessus de la médiane locale (269 000 €), soit 19 %.
Prix au m² 2 658 €/m² 371 €/m² en dessous de la médiane locale (3 029 €/m²), soit 12 %.
Surface 120 m² 32 m² au-dessus de la médiane locale (88 m²), soit 36 %.
Fourchette locale 164 250 € - 351 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local68 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 25e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 164 250 € à 351 500 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 49 min sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Les Pavillons Sous Bois 93320 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 319 000 €. 50 000 € au-dessus de la médiane locale (269 000 €), soit 19 %. La comparaison s'appuie sur 68 annonces actives à l'achat dans Les Pavillons Sous Bois 93320.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Les Pavillons Sous Bois 93320 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 269 000 €, avec un prix au m² médian de 3 029 €/m². La fourchette centrale observée va de 164 250 € à 351 500 €.

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