Achat · maison
à 37 km de Provins Exclusif 327 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 119.79 m² Avec jardin Voir le bien
6 pièces , 4 chambres 119.79 m² Avec jardin
Localisation
Guignes
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Guignes 77390
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 59 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
327 000 €
62 050 € au-dessus de la médiane locale (264 950 €), soit 23 %.
Prix au m²
2 730 €/m²
455 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 275 €/m²), soit 20 %.
Surface
120 m²
16 m² en dessous de la médiane locale (136 m²), soit 12 %.
Fourchette locale
180 000 € - 346 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local59 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 74e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 180 000 € à 346 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
à 16 km de Vaux-le-Pénil Exclusif 336 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 119.79 m² Avec jardin Voir le bien
119.79 m² · 6 pièces · 2 805 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 336 000 €
Maison traditionnelle à Ozouer-le-Voulgis (77390)
124 m² · 6 pièces · 2 863 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 355 000 €
Maison à Fouju (77390)
125 m² · 5 pièces · 2 600 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 325 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Guignes 77390 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 327 000 €. 62 050 € au-dessus de la médiane locale (264 950 €), soit 23 %. La comparaison s'appuie sur 59 annonces actives à l'achat dans Guignes 77390.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Guignes 77390 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 264 950 €, avec un prix au m² médian de 2 275 €/m². La fourchette centrale observée va de 180 000 € à 346 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.