Achat · appartement
Appartement à Paris (75019)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau348 000 €Appartement à Paris (75019)2 pièces35 m²Voir plusSandrine Perez
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 19e 75019
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 107 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
348 000 €
22 000 € en dessous de la médiane locale (370 000 €), soit 6 %.
Prix au m²
9 943 €/m²
1 212 €/m² au-dessus de la médiane locale (8 731 €/m²), soit 14 %.
Surface
35 m²
10 m² en dessous de la médiane locale (45 m²), soit 22 %.
Fourchette locale
243 750 € - 575 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local107 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 78e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 243 750 € à 575 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 340 000 € PARIS (75019)
40 m² · 2 pièces · 8 500 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 340 000 €
Appartement 360 000 € PARIS (75019)
39 m² · 2 pièces · 9 231 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 360 000 €
Appartement à Paris (75019)
38 m² · 2 pièces · 9 605 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 365 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 19e 75019 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 348 000 €. 22 000 € en dessous de la médiane locale (370 000 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 107 annonces actives à l'achat dans Paris 19e 75019.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 19e 75019 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 370 000 €, avec un prix au m² médian de 8 731 €/m². La fourchette centrale observée va de 243 750 € à 575 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.