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Appartement 2 pièces 42 m² 92310 Sèvres (Croix-Bosset - Monesse - Brancas)

Location · appartement

Appartement 2 pièces 42 m² 92310 Sèvres (Croix-Bosset - Monesse - Brancas)

Bienici Ile-de-France 92310
Charges comprisesCave

Le bien en détail

Cet appartement de 42 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à SÈVres (92310). Le loyer affiché est de 1 070 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 25,5 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 12 840 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Sèvres

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de SÈVres 92310

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 23 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 070 € 440 € en dessous de la médiane locale (1 510 €), soit 29 %.
Prix au m² 25 €/m² 2 €/m² au-dessus de la médiane locale (23 €/m²), soit 9 %.
Surface 42 m² 25 m² en dessous de la médiane locale (67 m²), soit 37 %.
Fourchette locale 1 305 € - 2 195 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local23 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 83e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 305 € à 2 195 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclaréscave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à SÈVres 92310 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 070 €. 440 € en dessous de la médiane locale (1 510 €), soit 29 %. La comparaison s'appuie sur 23 annonces actives à la location dans SÈVres 92310.

Quels sont les prix habituels à la location à SÈVres 92310 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 510 €, avec un prix au m² médian de 23 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 305 € à 2 195 €.

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