Location · parking

Appartement 3 pièces 60 m² 94360 Bry-sur-Marne (Coudrais - Fontaines Giroux)

Bienici Ile-de-France 94360

Charges comprisesParkingBalcon

Situé au 2? étage d'une résidence moderne livrée en 2021, ce lumineux appartement de 3 pièces vous séduira par son environnement privilégié, au pied de la Coulée Verte et du parc des Coudrais. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vous profiterez également d'un balcon de 7 m² offrant une vue dégagée, idéal pour vos moments de détente. Une place de parking en sous-sol, équipée d'une prise électrique, complète ce bien. Emplacement recherché : à seulement 15 minutes à pied des gares RER A de Bry-sur-Marne et Noisy-le-Grand Mont d'Est, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et lycée internationaux. Location soumise au dispositif Pinel : les revenus du ou des locataires ne doivent pas dépasser les plafonds de ressources en vigueur. Disponible dès maintenant, n'hésitez pas à no

Localisation

Place Carnot 94360 Bry-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Bry Sur Marne 94360

Signal prix intéressant : le prix au m² est 19 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 23 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 164 € 116 € au-dessus de la médiane locale (1 048 €), soit 11 %.

Prix au m² 19 €/m² 5 €/m² en dessous de la médiane locale (24 €/m²), soit 19 %.

Surface 60 m² 4 m² au-dessus de la médiane locale (57 m²), soit 6 %.

Fourchette locale 986 € - 1 301 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local23 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 10e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 986 € à 1 301 €.

Atouts déclarésparking, balcon, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Bry Sur Marne 94360 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 19 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 164 €. 116 € au-dessus de la médiane locale (1 048 €), soit 11 %. La comparaison s'appuie sur 23 annonces actives à la location dans Bry Sur Marne 94360.

Quels sont les prix habituels à la location à Bry Sur Marne 94360 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 048 €, avec un prix au m² médian de 24 €/m². La fourchette centrale observée va de 986 € à 1 301 €.

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