Achat · appartement

Achat Appartement 1 pièce 31 m 2 Houilles - Centre-ville

Orpi Ile-de-France 78800

Le bien en détail

Cet appartement de 31 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à T1 Houilles (78800). Le prix demandé est de 176 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 677,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Houilles

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T1 Houilles 78800

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 44 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 176 000 € 123 500 € en dessous de la médiane locale (299 500 €), soit 41 %.

Prix au m² 5 677 €/m² 1 187 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 490 €/m²), soit 26 %.

Surface 31 m² 32 m² en dessous de la médiane locale (63 m²), soit 51 %.

Fourchette locale 220 000 € - 449 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local44 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 79e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 220 000 € à 449 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 27 août sur Orpi.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché T1 Houilles Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Achat Appartement 1 pièce 31 m 2 Houilles - Centre-ville

31 m² · 1 pièces · 5 484 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 170 000 €

Achat Appartement 1 pièce 31,21 m 2 Houilles - Centre-ville

31.21 m² · 1 pièces · 5 447 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 170 000 €

Appartement à Houilles (78800)

32 m² · 1 pièces · 4 813 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 154 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T1 Houilles 78800 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 176 000 €. 123 500 € en dessous de la médiane locale (299 500 €), soit 41 %. La comparaison s'appuie sur 44 annonces actives à l'achat dans T1 Houilles 78800.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T1 Houilles 78800 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 299 500 €, avec un prix au m² médian de 4 490 €/m². La fourchette centrale observée va de 220 000 € à 449 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Orpi et contactez directement l'annonceur depuis la source.