Appartement 3 pièces 52 m² 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois (Emile Zola - Bois Clairs)

Location · appartement

Appartement 3 pièces 52 m² 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois (Emile Zola - Bois Clairs)

Bienici Ile-de-France 91700

Charges comprisesBalconCave

À louer, charmant appartement 3 pièces de 52 m² situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble en très bon état à Sainte-Geneviève-des-Bois. Ce logement comprend 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un balcon, ainsi qu'une cave. L'appartement bénéficie également de la fibre optique pour un accès internet rapide. Idéalement situé à proximité de plusieurs écoles telles que l'École Louis Pergaud, l'École élémentaire Hippolyte Cocheris, l'École élémentaire Jean Jaurès, l'École maternelle Irène et Frédéric Joliot-Curie, les Écoles & Collège Jean Macé, et le Collège Paul Eluard. Vous trouverez également à proximité des parcs, supermarchés, pharmacies, restaurants, une poste et une boulangerie. Ce bien vous intéresse et vous souhaitez le visiter? Alors rendez-vous sur notre site : https://www.laforet.com/agence-immobiliere/morsang-gestion Et dans chaque annonce sélectionnée cliquez sur l'

Localisation

Sainte-Geneviève-des-Bois

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Sainte GeneviÈVe Des Bois 91700

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 40 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 980 € 130 € au-dessus de la médiane locale (850 €), soit 15 %.

Prix au m² 19 €/m² Au niveau de la médiane locale (19 €/m²).

Surface 52 m² 6 m² au-dessus de la médiane locale (46 m²), soit 13 %.

Fourchette locale 786 € - 1 070 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local40 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 58e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 786 € à 1 070 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésbalcon, cave, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Sainte GeneviÈVe Des Bois Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 980 €/mois SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700)

52 m² · 3 pièces · 19 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 980 €

Appartement 2 pièces de 41 m² à Fleury-Mérogis (91700)

41 m² · 2 pièces

Même typePièces proches

Sainte-Geneviève-des-Bois (91) Exclusif 851 € / mois cc Appartement 2 pièces , 1 chambre 51.64 m² Voir le bien

51.64 m² · 2 pièces · 16 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 851 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Sainte GeneviÈVe Des Bois 91700 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 980 €. 130 € au-dessus de la médiane locale (850 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 40 annonces actives à la location dans Sainte GeneviÈVe Des Bois 91700.

Quels sont les prix habituels à la location à Sainte GeneviÈVe Des Bois 91700 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 850 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 786 € à 1 070 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.