Achat · appartement

Paris 13 (75) Exclusif 565 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 71.50 m²

l'Adresse Paris 75013

Le bien en détail

Cet appartement de 71,5 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Paris 13e (75013). Le prix demandé est de 565 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 7 902,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 13e Arrondissement

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 13e 75013

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 289 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 565 000 € 72 100 € au-dessus de la médiane locale (492 900 €), soit 15 %.

Prix au m² 7 902 €/m² 798 €/m² en dessous de la médiane locale (8 700 €/m²), soit 9 %.

Surface 72 m² 15 m² au-dessus de la médiane locale (57 m²), soit 25 %.

Fourchette locale 320 000 € - 699 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local289 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 21e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 320 000 € à 699 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 43 min sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 13e 75013 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 565 000 €. 72 100 € au-dessus de la médiane locale (492 900 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 289 annonces actives à l'achat dans Paris 13e 75013.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 13e 75013 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 492 900 €, avec un prix au m² médian de 8 700 €/m². La fourchette centrale observée va de 320 000 € à 699 000 €.

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