Achat · appartement
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais 849 900 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 87.00 m² Voir le bien
4 pièces , 3 chambres 87.00 m²
Localisation
Paris 19e Arrondissement
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 19e 75019
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 122 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
849 900 €
449 900 € au-dessus de la médiane locale (400 000 €), soit 112 %.
Prix au m²
9 769 €/m²
1 226 €/m² au-dessus de la médiane locale (8 543 €/m²), soit 14 %.
Surface
87 m²
39 m² au-dessus de la médiane locale (48 m²), soit 81 %.
Fourchette locale
299 000 € - 590 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local122 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 79e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 299 000 € à 590 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces proches 720 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 19e 75019 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 849 900 €. 449 900 € au-dessus de la médiane locale (400 000 €), soit 112 %. La comparaison s'appuie sur 122 annonces actives à l'achat dans Paris 19e 75019.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 19e 75019 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 400 000 €, avec un prix au m² médian de 8 543 €/m². La fourchette centrale observée va de 299 000 € à 590 000 €.
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