Achat · maison
à 6 km de Lardy Exclusif 335 000 € Maison 4 pièces , 3 chambres 90.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
4 pièces , 3 chambres 90.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box
Localisation
Itteville
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Itteville 91760
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 35 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 20 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
335 000 €
3 500 € au-dessus de la médiane locale (331 500 €), soit 1 %.
Prix au m²
3 722 €/m²
972 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 750 €/m²), soit 35 %.
Surface
90 m²
30 m² en dessous de la médiane locale (120 m²), soit 25 %.
Fourchette locale
304 750 € - 371 813 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local20 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 95e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 304 750 € à 371 813 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 329 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Itteville 91760 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 35 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 335 000 €. 3 500 € au-dessus de la médiane locale (331 500 €), soit 1 %. La comparaison s'appuie sur 20 annonces actives à l'achat dans Itteville 91760.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Itteville 91760 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 331 500 €, avec un prix au m² médian de 2 750 €/m². La fourchette centrale observée va de 304 750 € à 371 813 €.
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