Location · studio

Location Appartement 1 pièce 22m² MONTEVRAIN 77144

FNAIM Ile-de-France 77144

MeubléAscenseur

Le bien en détail

Ce studio de 22 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à 18 Montevrain (77144). Le loyer affiché est de 800 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 36,4 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 9 600 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Montévrain

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 18 Montevrain 77144

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 53 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 4 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 800 € 223 € en dessous de la médiane locale (1 023 €), soit 22 %.

Prix au m² 36 €/m² 13 €/m² au-dessus de la médiane locale (24 €/m²), soit 53 %.

Surface 22 m² 28 m² en dessous de la médiane locale (50 m²), soit 56 %.

Fourchette locale 834 € - 2 138 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local4 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 834 € à 2 138 €.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur

FraîcheurAnnonce vue il y a 59 min sur FNAIM.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 18 Montevrain 77144 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 53 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 800 €. 223 € en dessous de la médiane locale (1 023 €), soit 22 %. La comparaison s'appuie sur 4 annonces actives à la location dans 18 Montevrain 77144.

Quels sont les prix habituels à la location à 18 Montevrain 77144 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 023 €, avec un prix au m² médian de 24 €/m². La fourchette centrale observée va de 834 € à 2 138 €.

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