Location · parking

Appartement 4 pièces 78 m² 78370 Plaisir (Centre-ville - Château)

Bienici Ile-de-France 78370

Charges comprisesAscenseurParkingBalconTerrasseCaveÉtage 1

Au sein de la Résidence Gabrielle, résidence recherchée avec gardien, appartement traversant Est/Ouest 4 pièces de 78,22m², situé au 1er étage avec ascenseur, offre de beaux volumes et une agréable luminosité. Il comprend une entrée avec placard penderie, une cuisine indépendante aménagée et semi équipée (hotte et plaque de cuisson), un double séjour ouvrant sur une terrasse exposée Ouest, un dégagement avec rangements, deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Un balcon, une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Les provisions sur charges comprennent le chauffage collectif, l'eau chaude et l'eau froide. Résidence sécurisée avec gardien, ascenseur, digicode, interphone et fibre optique, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, gare SNCF et principaux axes routiers. Les + du logement : Résidence recherchée avec gar

Localisation

Place du Maine 78370 Plaisir

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Plaisir 78370

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 31 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 400 € 468 € au-dessus de la médiane locale (933 €), soit 50 %.

Prix au m² 18 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (20 €/m²), soit 8 %.

Surface 78 m² 30 m² au-dessus de la médiane locale (49 m²), soit 61 %.

Fourchette locale 845 € - 1 232 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local31 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 47e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 845 € à 1 232 €.

Atouts déclarésascenseur, parking, balcon, terrasse, cave, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Plaisir 78370 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 400 €. 468 € au-dessus de la médiane locale (933 €), soit 50 %. La comparaison s'appuie sur 31 annonces actives à la location dans Plaisir 78370.

Quels sont les prix habituels à la location à Plaisir 78370 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 933 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 845 € à 1 232 €.

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