Achat · appartement

Boissy-Saint-Léger (94) Exclusif 197 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 48.01 m² Avec jardin, terrasse

l'Adresse Ile-de-France 94470

Terrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 48,01 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Boissy Saint Leger (94470). Le prix demandé est de 197 000 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 103,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Boissy-Saint-Léger

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Boissy Saint Leger 94470

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 39 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 197 000 € 43 000 € en dessous de la médiane locale (240 000 €), soit 18 %.

Prix au m² 4 103 €/m² 450 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 653 €/m²), soit 12 %.

Surface 48 m² 33 m² en dessous de la médiane locale (81 m²), soit 41 %.

Fourchette locale 193 500 € - 349 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local39 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 70e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 193 500 € à 349 000 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Boissy Saint Leger 94470 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 197 000 €. 43 000 € en dessous de la médiane locale (240 000 €), soit 18 %. La comparaison s'appuie sur 39 annonces actives à l'achat dans Boissy Saint Leger 94470.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Boissy Saint Leger 94470 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 240 000 €, avec un prix au m² médian de 3 653 €/m². La fourchette centrale observée va de 193 500 € à 349 000 €.

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