Achat · parking

Appartement - Cave - Parking - Ascenseur - Vues - PARIS

Stephane Plaza Immobilier Ile-de-France

AscenseurParkingCaveÉtage 27

Le bien en détail

Ce stationnement de 71,92 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Paris. Le prix demandé est de 5 428 656 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 75 481,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris

Centre de la ville — adresse exacte non publiée

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 498 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 1 925 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 5 428 656 € 4 953 656 € au-dessus de la médiane locale (475 000 €), soit 1043 %.

Prix au m² 75 482 €/m² 62 854 €/m² au-dessus de la médiane locale (12 628 €/m²), soit 498 %.

Surface 72 m² 30 m² au-dessus de la médiane locale (42 m²), soit 71 %.

Fourchette locale 330 000 € - 1 118 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local1 925 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 330 000 € à 1 118 000 €.

Atouts déclarésascenseur, parking, cave

FraîcheurAnnonce vue il y a 49 min sur Stephane Plaza Immobilier.

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Annonces comparables dans le secteur

PARIS 17 - RUE DES DARDANELLES - Ascenseur - Cave - Rénové - PARIS

81.58 m² · 66 544 €/m²

Surface proche€/m² plus bas 5 428 659 €

Appartement 500 000 € PARIS (75005)

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Même typePièces proches€/m² plus bas 500 000 €

Appartement 413 400 € PARIS (75005)

33 m² · 1 pièces · 12 527 €/m²

Même type€/m² plus bas 413 400 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 498 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 5 428 656 €. 4 953 656 € au-dessus de la médiane locale (475 000 €), soit 1043 %. La comparaison s'appuie sur 1 925 annonces actives à l'achat dans Paris.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 475 000 €, avec un prix au m² médian de 12 628 €/m². La fourchette centrale observée va de 330 000 € à 1 118 000 €.

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