Achat · maison
Achat Appartement 4 pièces 86,70 m 2 Villabé
Exclusivité 299 000 € Soit 3 448,67 €/m 2 prix en baisse Vente Achat Appartement 4 pièces 86,70 m 2 Villabé Favoris Message
Localisation
Villabé
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de T4 Villabe 91100
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 52 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
299 000 €
120 000 € au-dessus de la médiane locale (179 000 €), soit 67 %.
Prix au m²
3 449 €/m²
659 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 790 €/m²), soit 24 %.
Surface
87 m²
4 m² au-dessus de la médiane locale (83 m²), soit 5 %.
Fourchette locale
138 425 € - 290 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local52 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 138 425 € à 290 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Orpi.
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Même typePièces prochesSurface proche 294 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T4 Villabe 91100 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 299 000 €. 120 000 € au-dessus de la médiane locale (179 000 €), soit 67 %. La comparaison s'appuie sur 52 annonces actives à l'achat dans T4 Villabe 91100.
Quels sont les prix habituels à l'achat à T4 Villabe 91100 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 179 000 €, avec un prix au m² médian de 2 790 €/m². La fourchette centrale observée va de 138 425 € à 290 250 €.
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