Appartement 2 pièces 40 m² 77700 Magny-le-Hongre

Location · parking

Appartement 2 pièces 40 m² 77700 Magny-le-Hongre

Bienici Ile-de-France 77700

Charges comprisesAscenseurParkingBalcon

En plein centre-ville, au sein d'une résidence Kaufman & Broad construite en 2016, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 39,54 m2, situé au 2? étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un balcon vient compléter ce bien et offre un agréable espace extérieur. La résidence est récente, conforme aux normes BBC, et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant confort et qualité de vie. Vous bénéficierez également d'une place de parking sécurisée en sous-sol. Loyer mensuel : 953 EUR Dépôt de garantie : 953 EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Agence CSM VAL D'EUROPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Localisation

Magny-le-Hongre

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Magny Le Hongre 77700

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 34 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 953 € 867 € en dessous de la médiane locale (1 820 €), soit 48 %.

Prix au m² 24 €/m² 1 €/m² au-dessus de la médiane locale (23 €/m²), soit 4 %.

Surface 40 m² 23 m² en dessous de la médiane locale (63 m²), soit 37 %.

Fourchette locale 1 326 € - 2 675 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local34 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 59e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 326 € à 2 675 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, parking, balcon, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Magny Le Hongre Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement meublé 3 pièces 60 m² 77700 Serris

60 m² · 3 pièces · 22 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 1 330 €

Appartement 3 pièces 64 m² 77700 Magny-le-Hongre

64 m² · 3 pièces · 22 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 1 400 €

Appartement 2 pièces de 33 m² à SERRIS (77700)

33 m² · 2 pièces

Pièces prochesSurface proche

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Magny Le Hongre 77700 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 953 €. 867 € en dessous de la médiane locale (1 820 €), soit 48 %. La comparaison s'appuie sur 34 annonces actives à la location dans Magny Le Hongre 77700.

Quels sont les prix habituels à la location à Magny Le Hongre 77700 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 820 €, avec un prix au m² médian de 23 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 326 € à 2 675 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.