Achat · appartement
Appartement 278 000 € SAINT FARGEAU PONTHIERRY (77310)
0 / 0 Appartement 278 000 € SAINT FARGEAU PONTHIERRY (77310) 82 m² • 4 pièces • 2 chambres Ascenseur • 1 cave • 1 salle d'eau • Balcon
Localisation
Saint-Fargeau-Ponthierry
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Saint Fargeau Ponthierry 77310
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 79 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
278 000 €
10 500 € en dessous de la médiane locale (288 500 €), soit 4 %.
Prix au m²
3 390 €/m²
654 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 736 €/m²), soit 24 %.
Surface
82 m²
27 m² en dessous de la médiane locale (109 m²), soit 24 %.
Fourchette locale
175 000 € - 399 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local79 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 78e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 175 000 € à 399 000 €.
Atouts déclarésascenseur, balcon, cave
FraîcheurAnnonce vue 10 juin sur Laforet.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 179 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Fargeau Ponthierry 77310 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 278 000 €. 10 500 € en dessous de la médiane locale (288 500 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 79 annonces actives à l'achat dans Saint Fargeau Ponthierry 77310.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Fargeau Ponthierry 77310 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 288 500 €, avec un prix au m² médian de 2 736 €/m². La fourchette centrale observée va de 175 000 € à 399 000 €.
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