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Appartement 436 800 € PARIS (75007)
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Achat · appartement

Appartement 436 800 € PARIS (75007)

Laforet Paris 75007
AscenseurBalconCave

Le bien en détail

Cet appartement de 30 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Paris 7e (75007). Le prix demandé est de 436 800 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur, un balcon et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 14 560,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 7e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 7e 75007

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 89 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 436 800 € 18 900 € au-dessus de la médiane locale (417 900 €), soit 5 %.
Prix au m² 14 560 €/m² 669 €/m² au-dessus de la médiane locale (13 891 €/m²), soit 5 %.
Surface 30 m² Au niveau de la médiane locale (30 m²).
Fourchette locale 163 675 € - 1 153 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local89 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 55e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 163 675 € à 1 153 500 €.
Atouts déclarésascenseur, balcon, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché ParisToutes les ventes locales

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 7e 75007 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 436 800 €. 18 900 € au-dessus de la médiane locale (417 900 €), soit 5 %. La comparaison s'appuie sur 89 annonces actives à l'achat dans Paris 7e 75007.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 7e 75007 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 417 900 €, avec un prix au m² médian de 13 891 €/m². La fourchette centrale observée va de 163 675 € à 1 153 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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