Achat · appartement
Appartement 397 000 € PARIS (75014)
Nouveauté 0 / 0 Appartement 397 000 € PARIS (75014) 34 m² • 2 pièces • 1 chambre Ascenseur • 1 cave • 1 salle d'eau
Localisation
Paris 14e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 14e 75014
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 82 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
397 000 €
22 500 € en dessous de la médiane locale (419 500 €), soit 5 %.
Prix au m²
11 676 €/m²
1 835 €/m² au-dessus de la médiane locale (9 841 €/m²), soit 19 %.
Surface
34 m²
10 m² en dessous de la médiane locale (44 m²), soit 22 %.
Fourchette locale
326 625 € - 576 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local82 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 82e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 326 625 € à 576 750 €.
Atouts déclarésascenseur, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 380 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 14e 75014 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 397 000 €. 22 500 € en dessous de la médiane locale (419 500 €), soit 5 %. La comparaison s'appuie sur 82 annonces actives à l'achat dans Paris 14e 75014.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 14e 75014 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 419 500 €, avec un prix au m² médian de 9 841 €/m². La fourchette centrale observée va de 326 625 € à 576 750 €.
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