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Maison à Marolles-en-Brie (77120)
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Achat · maison

Maison à Marolles-en-Brie (77120)

IAD France Ile-de-France 77120

Le bien en détail

Cette maison de 185 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à à Marolles En Brie (77120). Le prix demandé est de 455 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 459,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Marolles En Brie 77120

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 55 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 455 000 € 197 000 € au-dessus de la médiane locale (258 000 €), soit 76 %.
Prix au m² 2 459 €/m² 51 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 409 €/m²), soit 2 %.
Surface 185 m² 85 m² au-dessus de la médiane locale (100 m²), soit 85 %.
Fourchette locale 184 000 € - 330 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local55 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 54e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 184 000 € à 330 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 30 juin sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Marolles En Brie 77120 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 455 000 €. 197 000 € au-dessus de la médiane locale (258 000 €), soit 76 %. La comparaison s'appuie sur 55 annonces actives à l'achat dans à Marolles En Brie 77120.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Marolles En Brie 77120 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 258 000 €, avec un prix au m² médian de 2 409 €/m². La fourchette centrale observée va de 184 000 € à 330 000 €.

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