Annonces Paris & Île-de-France

Location · appartement

Appartement 4 pieces 117,1 m2 a louer - Paris 16e 75016

Century 21 Paris 75016
Charges comprisesAscenseurBalconÉtage 7

Le bien en détail

Cet appartement de 117,1 m², composé de 4 pièces, est proposé à la location à Paris 16e (75016). Le loyer affiché est de 3 525 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 30,1 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 42 300 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Boulevard Murat 75016 Paris

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 16e 75016

Signal prix intéressant : le prix au m² est 27 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 60 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 3 525 € 1 555 € au-dessus de la médiane locale (1 970 €), soit 79 %.
Prix au m² 30 €/m² 11 €/m² en dessous de la médiane locale (41 €/m²), soit 27 %.
Surface 117 m² 65 m² au-dessus de la médiane locale (53 m²), soit 123 %.
Fourchette locale 1 651 € - 3 526 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local60 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 5e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 651 € à 3 526 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésascenseur, balcon, charges comprises
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché ParisToutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 4 pieces 113,5 m2 a louer - Paris 16e 75016

Appartement 4 pieces 113,5 m2 a louer - Paris 16e 75016

113.54 m² · 4 pièces · 35 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 3 995 € Appartement 3 480 €/mois PARIS (75016)

Appartement 3 480 €/mois PARIS (75016)

88 m² · 4 pièces · 40 €/m²

Même typePièces proches 3 480 € Location appartement, m² T-4 à Paris 16, 2 450 € | Orpi

Location appartement, m² T-4 à Paris 16, 2 450 € | Orpi

4 pièces

Même typePièces proches 2 450 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 16e 75016 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 27 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 3 525 €. 1 555 € au-dessus de la médiane locale (1 970 €), soit 79 %. La comparaison s'appuie sur 60 annonces actives à la location dans Paris 16e 75016.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 16e 75016 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 970 €, avec un prix au m² médian de 41 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 651 € à 3 526 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Century 21 et contactez directement l'annonceur depuis la source.