Location · appartement

Appartement 2 pièces 40 m² 78300 Poissy (Centre-ville)

Bienici Ile-de-France 78300

Charges comprisesAscenseurCave

Le bien en détail

Cet appartement de 40,17 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Poissy (78300). Le loyer affiché est de 950 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 23,6 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 11 400 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Poissy

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Poissy 78300

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 25 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 950 € 250 € en dessous de la médiane locale (1 200 €), soit 21 %.

Prix au m² 24 €/m² 2 €/m² au-dessus de la médiane locale (22 €/m²), soit 9 %.

Surface 40 m² 15 m² en dessous de la médiane locale (55 m²), soit 27 %.

Fourchette locale 950 € - 1 380 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local25 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 76e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 950 € à 1 380 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, cave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Poissy 78300 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 950 €. 250 € en dessous de la médiane locale (1 200 €), soit 21 %. La comparaison s'appuie sur 25 annonces actives à la location dans Poissy 78300.

Quels sont les prix habituels à la location à Poissy 78300 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 200 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 950 € à 1 380 €.

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