Achat · maison
à 13 km de Sarcelles 226 000 € Maison 2 pièces , 1 chambre 67.72 m² Avec jardin Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 67.72 m² Avec jardin
Localisation
Noisy-le-Sec
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Noisy Le Sec 93130
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 51 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
226 000 €
19 000 € en dessous de la médiane locale (245 000 €), soit 8 %.
Prix au m²
3 337 €/m²
274 €/m² en dessous de la médiane locale (3 611 €/m²), soit 8 %.
Surface
68 m²
2 m² au-dessus de la médiane locale (66 m²), soit 3 %.
Fourchette locale
176 850 € - 327 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local51 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 38e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 176 850 € à 327 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Maison 226 000 € NOISY LE SEC (93130)
68 m² · 2 pièces · 3 324 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 226 000 €
Achat Maison 6 pièces 77,08 m 2 Noisy-le-Sec - Petit Noisy
77.08 m² · 6 pièces · 3 633 €/m²
Même typeSurface proche 280 000 €
Maison 376 000 € NOISY LE SEC (93130)
60 m² · 3 pièces · 6 267 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 376 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisy Le Sec 93130 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 226 000 €. 19 000 € en dessous de la médiane locale (245 000 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 51 annonces actives à l'achat dans Noisy Le Sec 93130.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Noisy Le Sec 93130 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 245 000 €, avec un prix au m² médian de 3 611 €/m². La fourchette centrale observée va de 176 850 € à 327 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.