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Achat · appartement

Appartement 229 900 € BRETIGNY SUR ORGE (91220)

Laforet Ile-de-France 91220
AscenseurTerrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 62 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Bretigny Sur Orge (91220). Le prix demandé est de 229 900 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 708,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Brétigny-sur-Orge

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Bretigny Sur Orge 91220

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 69 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 229 900 € 19 350 € en dessous de la médiane locale (249 250 €), soit 8 %.
Prix au m² 3 708 €/m² 483 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 226 €/m²), soit 15 %.
Surface 62 m² 15 m² en dessous de la médiane locale (77 m²), soit 19 %.
Fourchette locale 165 000 € - 336 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local69 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 165 000 € à 336 000 €.
Atouts déclarésascenseur, terrasse
FraîcheurAnnonce vue 21 juil. sur Laforet.

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74.86 m² · 3 pièces · 2 779 €/m²

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208 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Bretigny Sur Orge 91220 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 229 900 €. 19 350 € en dessous de la médiane locale (249 250 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 69 annonces actives à l'achat dans Bretigny Sur Orge 91220.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Bretigny Sur Orge 91220 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 249 250 €, avec un prix au m² médian de 3 226 €/m². La fourchette centrale observée va de 165 000 € à 336 000 €.

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