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Location · maison

Maison 1 600 €/mois ORMESSON SUR MARNE (94490)

Laforet Ile-de-France 94490
Parking

Le bien en détail

Cette maison de 75 m², composée de 4 pièces, est proposée à la location à Mois Ormesson Sur Marne (94490). Le loyer affiché est de 1 600 € par mois.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 21,3 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 19 200 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Ormesson-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Mois Ormesson Sur Marne 94490

Signal prix intéressant : le prix au m² est 19 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 6 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 600 € 650 € au-dessus de la médiane locale (950 €), soit 68 %.
Prix au m² 21 €/m² 5 €/m² en dessous de la médiane locale (26 €/m²), soit 19 %.
Surface 75 m² 39 m² au-dessus de la médiane locale (36 m²), soit 106 %.
Fourchette locale 913 € - 1 438 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local6 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 33e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 913 € à 1 438 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 5 j sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Mois Ormesson Sur Marne 94490 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 19 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 600 €. 650 € au-dessus de la médiane locale (950 €), soit 68 %. La comparaison s'appuie sur 6 annonces actives à la location dans Mois Ormesson Sur Marne 94490.

Quels sont les prix habituels à la location à Mois Ormesson Sur Marne 94490 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 950 €, avec un prix au m² médian de 26 €/m². La fourchette centrale observée va de 913 € à 1 438 €.

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