Achat · parking
Paris 13 (75) Exclusif 1 039 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 99.00 m² Avec terrassegarage/box
Paris 13 (75) Exclusif 1 039 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 99.00 m² Avec terrassegarage/box
Localisation
Paris 13e Arrondissement
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 13e 75013
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 212 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
1 039 000 €
521 000 € au-dessus de la médiane locale (518 000 €), soit 101 %.
Prix au m²
10 495 €/m²
1 679 €/m² au-dessus de la médiane locale (8 816 €/m²), soit 19 %.
Surface
99 m²
33 m² au-dessus de la médiane locale (66 m²), soit 50 %.
Fourchette locale
430 000 € - 750 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local212 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 430 000 € à 750 000 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 39 min sur l'Adresse.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 599 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 13e 75013 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 039 000 €. 521 000 € au-dessus de la médiane locale (518 000 €), soit 101 %. La comparaison s'appuie sur 212 annonces actives à l'achat dans Paris 13e 75013.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 13e 75013 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 518 000 €, avec un prix au m² médian de 8 816 €/m². La fourchette centrale observée va de 430 000 € à 750 000 €.
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