Location · studio

Location appartement 1 pièce 27.77 m² à La Ferté-Gaucher (77320), 495 €

Figaro Immo Ile-de-France 77320

Le bien en détail

Ce studio de 27,77 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à à La FertÉ Gaucher (77320). Le loyer affiché est de 495 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 17,8 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 5 940 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

La Ferté Gaucher 77320 La Ferté-Gaucher

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à La FertÉ Gaucher 77320

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 50 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 5 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 495 € 225 € en dessous de la médiane locale (720 €), soit 31 %.

Prix au m² 18 €/m² 6 €/m² au-dessus de la médiane locale (12 €/m²), soit 50 %.

Surface 28 m² 23 m² en dessous de la médiane locale (51 m²), soit 46 %.

Fourchette locale 630 € - 790 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local5 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 630 € à 790 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Figaro Immo.

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€/m² plus bas 720 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à La FertÉ Gaucher 77320 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 50 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 495 €. 225 € en dessous de la médiane locale (720 €), soit 31 %. La comparaison s'appuie sur 5 annonces actives à la location dans à La FertÉ Gaucher 77320.

Quels sont les prix habituels à la location à à La FertÉ Gaucher 77320 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 720 €, avec un prix au m² médian de 12 €/m². La fourchette centrale observée va de 630 € à 790 €.

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