Location · appartement

Appartement 3 pièces 69 m² 93360 Neuilly-Plaisance (Eglise - Gare)

Bienici Ile-de-France 93360

Charges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 69 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à Neuilly Plaisance (93360). Le loyer affiché est de 1 400 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 20,3 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 16 800 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Neuilly Plaisance 93360

Signal prix intéressant : le prix au m² est 17 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 15 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 400 € 140 € au-dessus de la médiane locale (1 260 €), soit 11 %.

Prix au m² 20 €/m² 4 €/m² en dessous de la médiane locale (24 €/m²), soit 17 %.

Surface 69 m² 15 m² au-dessus de la médiane locale (54 m²), soit 28 %.

Fourchette locale 840 € - 1 370 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local15 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 47e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 840 € à 1 370 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscharges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Neuilly Plaisance 93360 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 17 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 400 €. 140 € au-dessus de la médiane locale (1 260 €), soit 11 %. La comparaison s'appuie sur 15 annonces actives à la location dans Neuilly Plaisance 93360.

Quels sont les prix habituels à la location à Neuilly Plaisance 93360 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 260 €, avec un prix au m² médian de 24 €/m². La fourchette centrale observée va de 840 € à 1 370 €.

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