Appartement 4 pièces 90 m² 91300 Massy (Massy-Opéra 1 - La Bonde)

Location · appartement

Appartement 4 pièces 90 m² 91300 Massy (Massy-Opéra 1 - La Bonde)

Bienici Ile-de-France 91300

Charges comprisesBalconTerrasseCave

Le bien en détail

Cet appartement de 90 m², composé de 4 pièces, est proposé à la location à Massy (91300). Le loyer affiché est de 1 320 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon, une terrasse et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 14,7 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 15 840 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Massy

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Massy 91300

Signal prix intéressant : le prix au m² est 27 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 32 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 320 € 103 € au-dessus de la médiane locale (1 217 €), soit 8 %.

Prix au m² 15 €/m² 6 €/m² en dessous de la médiane locale (21 €/m²), soit 27 %.

Surface 90 m² 28 m² au-dessus de la médiane locale (62 m²), soit 45 %.

Fourchette locale 727 € - 1 423 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local32 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 19e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 727 € à 1 423 €.

Atouts déclarésbalcon, terrasse, cave, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Massy Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Location appartement 3 pièces, 64.10m², Massy - 1 300 € / mois cc

64.1 m² · 3 pièces · 20 €/m²

Même typePièces proches 1 300 €

Appartement meublé 3 pièces 75 m² 91300 Massy (Atlantis - Champs Ronds)

75 m² · 3 pièces · 20 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 490 €

Appartement 1 158 €/mois MASSY (91300)

62 m² · 3 pièces · 19 €/m²

Même typePièces proches 1 158 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Massy 91300 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 27 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 320 €. 103 € au-dessus de la médiane locale (1 217 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 32 annonces actives à la location dans Massy 91300.

Quels sont les prix habituels à la location à Massy 91300 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 217 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 727 € à 1 423 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.