Achat · maison

à 12 km de Plaisir 749 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 114.28 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 78630

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 114,28 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Orgeval (78630). Le prix demandé est de 749 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 554,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Orgeval

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Orgeval 78630

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 74 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 54 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 749 000 € 224 500 € au-dessus de la médiane locale (524 500 €), soit 43 %.

Prix au m² 6 554 €/m² 2 779 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 775 €/m²), soit 74 %.

Surface 114 m² 45 m² en dessous de la médiane locale (159 m²), soit 28 %.

Fourchette locale 373 500 € - 603 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local54 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 373 500 € à 603 500 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue 27 juil. sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Orgeval 78630 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 74 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 749 000 €. 224 500 € au-dessus de la médiane locale (524 500 €), soit 43 %. La comparaison s'appuie sur 54 annonces actives à l'achat dans Orgeval 78630.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Orgeval 78630 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 524 500 €, avec un prix au m² médian de 3 775 €/m². La fourchette centrale observée va de 373 500 € à 603 500 €.

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