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Appartement 350 000 € CRESPIERES (78121)
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Achat · parking

Appartement 350 000 € CRESPIERES (78121)

Laforet Ile-de-France 78121
ParkingTerrasse

Le bien en détail

Ce stationnement de 60 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Crespieres (78121). Le prix demandé est de 350 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 833,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Crespières

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Crespieres 78121

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 2 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 350 000 € 9 500 € en dessous de la médiane locale (359 500 €), soit 3 %.
Prix au m² 5 833 €/m² 610 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 223 €/m²), soit 12 %.
Surface 60 m² 10 m² en dessous de la médiane locale (70 m²), soit 14 %.
Fourchette locale 354 750 € - 364 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local2 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 354 750 € à 364 250 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché CrespieresToutes les ventes locales

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Même typePièces proches€/m² plus bas 369 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Crespieres 78121 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 350 000 €. 9 500 € en dessous de la médiane locale (359 500 €), soit 3 %. La comparaison s'appuie sur 2 annonces actives à l'achat dans Crespieres 78121.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Crespieres 78121 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 359 500 €, avec un prix au m² médian de 5 223 €/m². La fourchette centrale observée va de 354 750 € à 364 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

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