Location · maison

Maison 5 pièces 106 m² 78410 Bouafle

Bienici Ile-de-France 78410

Charges comprisesParkingCave

Le bien en détail

Cette maison de 106,28 m², composée de 5 pièces, est proposée à la location à Bouafle (78410). Le loyer affiché est de 2 021 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 19,0 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 24 252 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

La classe DPE relevée est D. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Bouafle

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Bouafle 78410

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 17 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 021 € 726 € au-dessus de la médiane locale (1 295 €), soit 56 %.

Prix au m² 19 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (16 €/m²), soit 19 %.

Surface 106 m² 25 m² au-dessus de la médiane locale (81 m²), soit 31 %.

Fourchette locale 900 € - 1 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local17 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 76e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 900 € à 1 500 €.

DPEClasse D. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésparking, cave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Bouafle 78410 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 2 021 €. 726 € au-dessus de la médiane locale (1 295 €), soit 56 %. La comparaison s'appuie sur 17 annonces actives à la location dans Bouafle 78410.

Quels sont les prix habituels à la location à Bouafle 78410 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 295 €, avec un prix au m² médian de 16 €/m². La fourchette centrale observée va de 900 € à 1 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe D. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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