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Byt 2 pokoje o ploše 14 m²

Location · studio

Byt 2 pokoje o ploše 14 m²

La Carte des Colocs Ile-de-France
Meublé

Le bien en détail

Ce studio de 14 m² est proposé à la location à Paris. Le loyer affiché est de 1 255 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 89,6 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 15 060 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 125 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 1 610 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 255 € 1 095 € en dessous de la médiane locale (2 350 €), soit 47 %.
Prix au m² 90 €/m² 50 €/m² au-dessus de la médiane locale (40 €/m²), soit 125 %.
Surface 14 m² 40 m² en dessous de la médiane locale (54 m²), soit 74 %.
Fourchette locale 1 650 € - 3 480 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local1 610 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 650 € à 3 480 €.
Atouts déclarésmeublé
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur La Carte des Colocs.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 125 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 255 €. 1 095 € en dessous de la médiane locale (2 350 €), soit 47 %. La comparaison s'appuie sur 1 610 annonces actives à la location dans Paris.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 2 350 €, avec un prix au m² médian de 40 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 650 € à 3 480 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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