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Achat · appartement

Appartement 898 000 € Paris (75013)

Laforet Paris 75013
AscenseurBalconCave

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Localisation

Paris 13e Arrondissement

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 13e 75013

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 212 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 898 000 € 381 500 € au-dessus de la médiane locale (516 500 €), soit 74 %.
Prix au m² 10 690 €/m² 1 932 €/m² au-dessus de la médiane locale (8 758 €/m²), soit 22 %.
Surface 84 m² 18 m² au-dessus de la médiane locale (66 m²), soit 27 %.
Fourchette locale 429 750 € - 744 375 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local212 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 97e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 429 750 € à 744 375 €.
Atouts déclarésascenseur, balcon, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 13e 75013 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 898 000 €. 381 500 € au-dessus de la médiane locale (516 500 €), soit 74 %. La comparaison s'appuie sur 212 annonces actives à l'achat dans Paris 13e 75013.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 13e 75013 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 516 500 €, avec un prix au m² médian de 8 758 €/m². La fourchette centrale observée va de 429 750 € à 744 375 €.

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