Location · parking

Appartement 3 pièces 51 m² 93160 Noisy-le-Grand (Sud)

Bienici Ile-de-France 93160

Charges comprisesParkingBalcon

Le bien en détail

Ce stationnement de 51 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à Noisy Le Grand (93160). Le loyer affiché est de 1 150 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 22,5 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 13 800 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Allee de la Haute Place 93160 Noisy-le-Grand

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Noisy Le Grand 93160

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 49 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 150 € 107 € au-dessus de la médiane locale (1 043 €), soit 10 %.

Prix au m² 23 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (20 €/m²), soit 15 %.

Surface 51 m² 10 m² en dessous de la médiane locale (61 m²), soit 16 %.

Fourchette locale 705 € - 1 252 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local49 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 66e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 705 € à 1 252 €.

Atouts déclarésparking, balcon, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Bienici.

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Même typePièces proches€/m² plus bas 1 218 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisy Le Grand 93160 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 150 €. 107 € au-dessus de la médiane locale (1 043 €), soit 10 %. La comparaison s'appuie sur 49 annonces actives à la location dans Noisy Le Grand 93160.

Quels sont les prix habituels à la location à Noisy Le Grand 93160 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 043 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 705 € à 1 252 €.

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