Location · appartement

Appartement meublé 2 pièces 38 m² 91260 Juvisy-sur-Orge (Terrasse - Plateau)

Bienici Ile-de-France 91260

MeubléCharges comprisesTerrasseÉtage 1

Le bien en détail

Cet appartement de 38 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Juvisy Sur Orge (91260). Le loyer affiché est de 1 025 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 27,0 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 12 300 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Avenue de la Cour de France 91260 Juvisy-sur-Orge

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Juvisy Sur Orge 91260

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 21 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 025 € 56 € au-dessus de la médiane locale (969 €), soit 6 %.

Prix au m² 27 €/m² 5 €/m² au-dessus de la médiane locale (22 €/m²), soit 23 %.

Surface 38 m² 3 m² en dessous de la médiane locale (41 m²), soit 7 %.

Fourchette locale 829 € - 1 108 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local21 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 81e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 829 € à 1 108 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, terrasse, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Juvisy Sur Orge 91260 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 025 €. 56 € au-dessus de la médiane locale (969 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 21 annonces actives à la location dans Juvisy Sur Orge 91260.

Quels sont les prix habituels à la location à Juvisy Sur Orge 91260 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 969 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 829 € à 1 108 €.

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